ALQUILA Y COMPRA de forma sencilla y rápida 

en GRAN CANARIA

Te libero del papeleo,  velo por tus intereses y agilizo los plazos para vender, comprar o alquilar tu vivienda, ahorrándote tiempo

Has llegado al ESPACIO indicado si…

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Quieres encontrar un piso de alquiler o para comprar

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Tienes poco tiempo para buscar lo que necesitas

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No quieres perder tiempo en portales inmobiliarios

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No te apetece hacer demasiadas visitas

Éste también es tu SITIO si…

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Buscas facilidades para vender tu vivienda

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No quieres que te llamen cientos de inmobiliarias

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Necesitas ayuda para una venta rápida

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Quieres llegar a compradores reales

Soy Jessica Romo, asesora inmobiliaria canaria

Formo parte de un amplio grupo de profesionales con experiencia que buscamos satisfacer las necesidades de los que quieren comprar, vender o alquilar un inmueble.

Mi compromiso es ofrecer la máxima calidad de servicio, con profesionalidad y honestidad.

Lo que más valoran los clientes que me conocen por haber trabajado conmigo es la rapidez en las gestiones, la transparencia y el ofrecerles el inmueble ajustado al 100% a sus necesidades.

Mi especialidad

Soluciones rápidas, adaptadas y a buen precio.

¿Cómo lo hago?
Con compromiso, flexibilidad y criterio de mercado.

Primero nos conocemos, conecto contigo y te ofrezco lo que necesitas.

Déjame que te explique cómo trabajo

Conoce más sobre todo lo que puedo hacer por ti.

¿Eres un propietario que vende?

Estos son todos los servicios que te ofrezco

Precio acorde al mercado

Fotografía profesional

Paseo virtual 360º

Anuncios internacionales

Clientes con capacidad económica

Visitas interesantes

Colaboraciones con empresas

Papeleo sencillo

¿Eres un particular que compra o alquila? 

Como profesional puedo hacer por ti

Estudio de situación

Búsqueda del inmueble idóneo

Visitas interesantes

Negociación del precio

Ayuda con financiación

Acompañamiento en todo momento

Mi filosofía: La familia es lo más importante

     La familia siempre ha sido un pilar fundamental en mi vida y desde que soy madre aún más. De pequeña, siempre me decían en el colegio que tenía suerte por la familia que tenía. Lo decían porque pasábamos todos los veranos en una casa de vacaciones. Con el paso de los años, empecé a dedicarme al alquiler de viviendas turísticas y así fue como empecé en el mundo inmobiliario. Me encanta esta profesión porque me gusta ayudar a otros a que consigan el hogar que buscan y además, siendo autónoma, puedo conciliar mi vida personal y profesional.

Preguntas Frecuentes

Información de interés del sector inmobiliario

¿Qué tipo de contrato tengo que firmar para vender mi piso contigo?
Firmaremos una nota de encargo que haga constar de forma
clara qué precio quieres obtener por tu propiedad, cuales son
mis honorarios y que me autorice a promocionar tu propiedad.
Una de las ventajas de este contrato, es que tendrás acceso a
un número mayor de compradores potenciales ya que me
autoriza a colaborar con otras agencias de la zona. Así no
perderás ninguna oportunidad de venta. Solo te pediré que,
mientras dure nuestra relación comercial, no anuncies tu casa
con otras agencias inmobiliarias. Podrás revisar el contrato las
veces que quieras antes de firmarlo.
¿Cuánto tiempo tardaré en vender contigo?

El tiempo medio de venta de un piso es de 3-4 meses, de una vivienda unifamiliar de unos 5-6 meses, algo más si se trata de un solar, no son cifras exactas pero ronda por ahí. Yo quiero trabajar contigo un trimestre como mínimo, lo ideal serían dos trimestres.

¿Cuánto cuesta vender una vivienda?

Vender una vivienda implica un esfuerzo en tiempo y dinero, no es fácil. El reportaje fotográfico, las plataformas de promoción, lo que se lleva Hacienda, los impuestos municipales, la cancelación de la hipoteca si la hubiera…son gastos que debe asumir el comprador. Como intermediadora, si me contratas te ahorras una serie de gastos que están cubiertos con mis servicios asegurándote una venta más rápida y segura. La media en Canarias que se cobra por honorarios de intermediación es del 5% del valor de venta de la vivienda sin embargo yo prefiero adaptarme a cada cliente y manejo porcentajes inferiores a la media, pero nunca están por debajo del 3%.

¿Cuántas visitas me vas a traer?

Las visitas son importantes, hay que preparar bien la vivienda y sobre todo asegurarnos de que la persona que la va a visitar puede permitírsela y es lo que está buscando. De esta forma nos ahorramos muchas que son innecesarias escapando de los “curiosos”. Para vender una propiedad en tiempo se calcula que debería recibir una media de 5-6 visitas a la semana, son como siempre, estimaciones basadas en la experiencia.

¿Qué requisitos tengo que cumplir para alquilar un piso?

Para alquilar un piso de larga duración, a partir de un año, se solicita que los inquilinos tengan solvencia y para ello se pide que tengan contrato laboral indefinido y mostrar sus dos últimas nóminas. En el caso de autónomos, las dos últimas declaraciones trimestrales. También que puedan abonar para entrar una mensualidad de fianza y otra de honorarios.

Cuando alquilas por un periodo corto, hasta 6 meses, no te pedimos requisitos. Sólo que abones al principio de cada mes la mensualidad.

¿Por qué tendría que contratarte?

Porque soy honesta y transparente, te daré la información y el asesoramiento que necesitas, haré todo por tu propiedad porque me comprometo al 100% al manejar una cartera pequeña. Por lo que puedo dedicar más tiempo a la tuya para garantizar la venta.

En el caso de que busques un alquiler, te ayudaré a buscar lo más acorde a tus necesidades involucrándome como si fuera para mi. Te facilitaré la tarea y te informaré en todo momento.

¿El importe mensual del alquiler qué incluye?

Cuando un alquiler es de larga duración, el precio no suele incluir gastos de suministros como agua, luz, internet etc. Solamente la comunidad está incluída.

Sin embargo, cuando el alquiler es de corta duración (de 1 a 6 meses) el precio ya incluye todos los suministros y los pisos están equipados con menaje de cocina, sábanas y toallas.

¿Hay buzón para que me lleguen cartas? ¿Y tendré acceso a el?

Disponemos de todas las llaves que nos entrega el propietario para el uso de los inquilinos. Normalmente todos los pisos disponen de buzón y podemos entregar la llave para que reciban correspondencia.8. ¿Hay buzón para que me lleguen cartas? ¿Y tendré acceso a el?

Disponemos de todas las llaves que nos entrega el propietario para el uso de los inquilinos. Normalmente todos los pisos disponen de buzón y podemos entregar la llave para que reciban correspondencia.

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