ALQUILA Y COMPRA de forma sencilla y rápida
en GRAN CANARIA
Te libero del papeleo, velo por tus intereses y agilizo los plazos para vender, comprar o alquilar tu vivienda, ahorrándote tiempo
Has llegado al ESPACIO indicado si…
Quieres encontrar un piso de alquiler o para comprar
Tienes poco tiempo para buscar lo que necesitas
No quieres perder tiempo en portales inmobiliarios
No te apetece hacer demasiadas visitas
Éste también es tu SITIO si…
Buscas facilidades para vender tu vivienda
No quieres que te llamen cientos de inmobiliarias
Necesitas ayuda para una venta rápida
Quieres llegar a compradores reales
Soy Jessica Romo, asesora inmobiliaria canaria
Formo parte de un amplio grupo de profesionales con experiencia que buscamos satisfacer las necesidades de los que quieren comprar, vender o alquilar un inmueble.
Mi compromiso es ofrecer la máxima calidad de servicio, con profesionalidad y honestidad.
Lo que más valoran los clientes que me conocen por haber trabajado conmigo es la rapidez en las gestiones, la transparencia y el ofrecerles el inmueble ajustado al 100% a sus necesidades.
Mi especialidad
Soluciones rápidas, adaptadas y a buen precio.
¿Cómo lo hago?
Con compromiso, flexibilidad y criterio de mercado.
Primero nos conocemos, conecto contigo y te ofrezco lo que necesitas.
Déjame que te explique cómo trabajo
Conoce más sobre todo lo que puedo hacer por ti.
¿Eres un propietario que vende?
Estos son todos los servicios que te ofrezco
Precio acorde al mercado
Fotografía profesional
Paseo virtual 360º
Anuncios internacionales
Clientes con capacidad económica
Visitas interesantes
Colaboraciones con empresas
Papeleo sencillo
¿Eres un particular que compra o alquila?
Como profesional puedo hacer por ti
Estudio de situación
Búsqueda del inmueble idóneo
Visitas interesantes
Negociación del precio
Ayuda con financiación
Acompañamiento en todo momento
Mi filosofía: La familia es lo más importante
La familia siempre ha sido un pilar fundamental en mi vida y desde que soy madre aún más. De pequeña, siempre me decían en el colegio que tenía suerte por la familia que tenía. Lo decían porque pasábamos todos los veranos en una casa de vacaciones. Con el paso de los años, empecé a dedicarme al alquiler de viviendas turísticas y así fue como empecé en el mundo inmobiliario. Me encanta esta profesión porque me gusta ayudar a otros a que consigan el hogar que buscan y además, siendo autónoma, puedo conciliar mi vida personal y profesional.
Preguntas Frecuentes
Información de interés del sector inmobiliario
¿Qué tipo de contrato tengo que firmar para vender mi piso contigo?
¿Cuánto tiempo tardaré en vender contigo?
El tiempo medio de venta de un piso es de 3-4 meses, de una vivienda unifamiliar de unos 5-6 meses, algo más si se trata de un solar, no son cifras exactas pero ronda por ahí. Yo quiero trabajar contigo un trimestre como mínimo, lo ideal serían dos trimestres.
¿Cuánto cuesta vender una vivienda?
Vender una vivienda implica un esfuerzo en tiempo y dinero, no es fácil. El reportaje fotográfico, las plataformas de promoción, lo que se lleva Hacienda, los impuestos municipales, la cancelación de la hipoteca si la hubiera…son gastos que debe asumir el comprador. Como intermediadora, si me contratas te ahorras una serie de gastos que están cubiertos con mis servicios asegurándote una venta más rápida y segura. La media en Canarias que se cobra por honorarios de intermediación es del 5% del valor de venta de la vivienda sin embargo yo prefiero adaptarme a cada cliente y manejo porcentajes inferiores a la media, pero nunca están por debajo del 3%.
¿Cuántas visitas me vas a traer?
Las visitas son importantes, hay que preparar bien la vivienda y sobre todo asegurarnos de que la persona que la va a visitar puede permitírsela y es lo que está buscando. De esta forma nos ahorramos muchas que son innecesarias escapando de los “curiosos”. Para vender una propiedad en tiempo se calcula que debería recibir una media de 5-6 visitas a la semana, son como siempre, estimaciones basadas en la experiencia.
¿Qué requisitos tengo que cumplir para alquilar un piso?
Para alquilar un piso de larga duración, a partir de un año, se solicita que los inquilinos tengan solvencia y para ello se pide que tengan contrato laboral indefinido y mostrar sus dos últimas nóminas. En el caso de autónomos, las dos últimas declaraciones trimestrales. También que puedan abonar para entrar una mensualidad de fianza y otra de honorarios.
Cuando alquilas por un periodo corto, hasta 6 meses, no te pedimos requisitos. Sólo que abones al principio de cada mes la mensualidad.
¿Por qué tendría que contratarte?
Porque soy honesta y transparente, te daré la información y el asesoramiento que necesitas, haré todo por tu propiedad porque me comprometo al 100% al manejar una cartera pequeña. Por lo que puedo dedicar más tiempo a la tuya para garantizar la venta.
En el caso de que busques un alquiler, te ayudaré a buscar lo más acorde a tus necesidades involucrándome como si fuera para mi. Te facilitaré la tarea y te informaré en todo momento.
¿El importe mensual del alquiler qué incluye?
Cuando un alquiler es de larga duración, el precio no suele incluir gastos de suministros como agua, luz, internet etc. Solamente la comunidad está incluída.
Sin embargo, cuando el alquiler es de corta duración (de 1 a 6 meses) el precio ya incluye todos los suministros y los pisos están equipados con menaje de cocina, sábanas y toallas.
¿Hay buzón para que me lleguen cartas? ¿Y tendré acceso a el?
Disponemos de todas las llaves que nos entrega el propietario para el uso de los inquilinos. Normalmente todos los pisos disponen de buzón y podemos entregar la llave para que reciban correspondencia.8. ¿Hay buzón para que me lleguen cartas? ¿Y tendré acceso a el?
Disponemos de todas las llaves que nos entrega el propietario para el uso de los inquilinos. Normalmente todos los pisos disponen de buzón y podemos entregar la llave para que reciban correspondencia.
Testimonios
Fernando Pérez
Propietario de Vivienda
Profesionalidad, dedicación y honestidad estas son tres de las muchas cualidades con las que podríamos definir a Jessica. Lleva trabajando y colaborando conmigo ya hace algunos años y siempre he tenido total confianza en ella. Con un trato excelente en todos los aspectos relacionados con mi apartamento,
Dada mi gran satisfacción con ella, deseo que podamos seguir coordinando temas juntos mucho tiempo. Sin ningún género de dudas, la recomendaría para cualquier gestión o trabajo relacionado con el mundo del turismo, alojamiento o inmobiliario.
Adriana Rodríguez
Inquilina de Vivienda
Contacté con Jessica porque no encontraba lo que necesitaba y gracias a ella encontré lo que buscaba, en la zona que quería y con un precio razonable. Destacaría de su servicio la rapidez, las facilidades y sencillez de todos los trámites, para que dadas las circunstancias todo fuera lo que necesitaba.
Por todo lo descrito anteriormente, la recomiendo por la facilidad para poder comunicarnos, la sencillez de los trámites y sobre todo, encontrar lo que buscaba.
Rocío Múñoz
Inquilina de Vivienda
Buscaba alquilar un piso acorde con mis necesidades en tiempos y zona sin engaños y seriedad. Jessica me ayudó con gran atención y preocupación por satisfacer al cliente. Sus servicios me han permitido confiar plenamente en una agencia por su agilidad, seriedad y confianza.
La recomendaría totalmente, por la confianza en que lo ofertado es justo lo que se busca sin engaños y total preocupación de que estuviera satisfecha y tranquila.
Sebastián
Inquilino de Vivienda
La dificultad de encontrar un piso de alquiler sin la posibilidad de visitarlo ya que me encontraba fuera de Gran Canaria fue lo que me hizo acudir a Jessica. Me ofreció seguridad en el proceso de alquiler, a la vez identificó un piso conforme a las características y localización que yo necesitaba. Destacaría el buen conocimiento del mercado inmobiliario para poder ofrecer un inmueble que se ajuste a las necesidades del cliente, rapidez en las gestiones y profesionalidad en el trato.
La recomendaría por la tranquilidad de saber que estás en buenas manos.
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Jessica Romo, Asesora inmobiliaria
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